שאלה:
במסגרת סקר נכסים שביצעה העירייה הגדילו לנו את חיוב הארנונה השנתיים בעשרות אחוזים בטענות לטעויות בשטח הנכס וכן בסיווגים. העסק שלנו קיים כבר למעלה מ- 20 שנים. האם רשאית העיירייה לשנות את הארנונה כעת?
תשובה:
בשורה ארוכה מאוד של פסקי דין נידונו מקרים שונים של תיקונים הנעשים בשומת הארנונה חדשות לבקרים. הכלל הוא שהעירייה רשאית לתקן טעות בשומה, ברוב המקרים, תיקון צופה פני עתיד בלבד. מאידך, באופן בו מתנהלים הדברים בשלטון המקומי במדינת ישראל, תיקוני השומה נעשים לרוב על ידי חברות חיצוניות הגוזרות אחוזים מהגדלות השומה ועל כן במקרים רבים מדובר בהגדלות השומה על דרך החומרה ולעיתים על קצה גבול החוקיות. במציאות הקיימת, מומלץ מאוד למסור כל תיקון שומה לבחינתו של מומחה מטעם הנישום.