שירות הפחתת ארנונה לעסקים

בעלי עסק, בעמוד זה תתרשמו ממידע כללי בנושא הפחתת ארנונה לעסקים ותהנו מאפשרות ליצור קשר מהיר עם מומחה להפחתת ארנונה בקלות וללא מאמץ. אנו מזמינים אתכם לעיין במידע הרלוונטי בהמשך העמוד ולפנות לעו"ד המומחה להפחתת ארנונה על מנת לקבל סיוע וייעוץ משפטי שיכול לחסוך לכם כסף רב בתשלומי הארנונה שלכם.

הנושאים הנסקרים בעמוד

• עילות להפחתת ארנונה.
• הפרוצדורה בה כרוכה הפחתת ארנונה.
• בדיקה ומדידה של ארנונה.

בעלי עסק, ייתכן ואתם משלמים ארנונה מופרזת ואתם זכאים להפחתת ארנונה. אנא עיינו בפרטים המופיעים בהמשך ובדקו אם אתם זכאים להפחתה וכן מה הן הפרוצדורות בהן כרוכה הפחתת ארנונה לעסק:

עילות להפחתת ארנונה

• טעות בשומת הארנונה או בחוקיות הצו: במקרה כי חלה טעות או שיקול דעת שגוי בקביעת השומה לעסק, במצב כזה ניתן לערער על תעריף הארנונה שנקבע או סיווג הארנונה כפי שנקבע בצו.
• התיישנות חוב הארנונה: במידה וחלה התיישנות, יכולה רשות מקומית לנקוט בהליכי גבייה מנהליים לפי פקודת הגבייה. על כן במצב כזה יש להגיש עתירה מנהלית כנגד הרשות ולהשתמש בעילה של התיישנות החוב (7 שנים על פי החוק).
• ארנונה רטרואקטיבית : במצב בו הוטלה ארנונה רטרואקטיבית על העסק— אם התגלתה “טעות” בשומת הארנונה או חוסר התאמה בין המצב בפועל לרשום בספרים. אזי ניתן לעתור כנגד הרשות במשפט ולטעון לפגיעה בעקרונות יסוד של צדק והגינות, באמון הציבור במוסדות השלטון וכיוצ”ב.
• חקיקת ההקפאה: חקיקת ההקפאה קובעת כי החל משנת 1985, רשות מקומית אינה יכולה לחרוג בהעלאת הארנונה מעבר לקבוע בחוק או בתקנות. יש לפנות למומחה בדיני ארנונה הבקיא בצווי הארנונה של הרשות המקומית במקרה בו חרגה הרשות מגובה הארנונה המותר לה לגבות על פי חוק.
• אפליה וחוסר סבירות קיצונית: במצב בו ישנו חוסר סבירות קיצוני או חוסר שיוויון באופן המחייב את ביטול צו הארנונה. על מנת להוכיח חוסר סבירות יש לפנות למומחה בתחום הארנונה בעל ידע מעמיק ומקיף וכן יכולת ניתוח של כלל הפרטים של הנישום מול הרשות.

הפרוצדורה להפחתת ארנונה

• הליכי השגה וערר: נישום המבקש להתנגד לשומת ארנונה, יגיש השגה וערר לוועדת ערר לארנונה. ניתן לטעון כי לטעויות טכניות שנפלו בקריטריונים הקובעים את גובה שומת הנכס כמו האזור בו נקבע כי נמצא הנכס, גודלו ועוד.
• עתירה מנהלית: במידה ולא ניתן יהיה להגיש ערר, יש להגיש עתירה לבית המשפט לעניינים מנהליים ולתקוף את חיוב הארנונה בנימוקים שאינם אלו שבסעיפי חוק הערר.
• תביעה אזרחית: במקרים מסויימים ניתן לפנות לבית דין אזרחי לקבלת סעד ממערכת המשפט מול הרשות בגין הפחתת ארנונה. על מנת לקבל ייעוץ וסיוע משפטי כדי לדעת אם יש ללכת במסלול התביעה האזרחית, יש לפנות למומחה בתחום הארנונה.

על כן, חשוב כי את או אתה כבעלי עסק תערכו מדידה של העסק ובדיקה של הארנונה הנוכחית, על מנת לוודא אם קיימת עילה להפחתת תשלום הארנונה וכן באיזה סדר גודל.

פנו עוד היום למומחי הארנונה עתירי הניסיון של נאור יאיר ממן לקבלת ייעוץ משפטי בתחום הפחתת תשלומי הארנונה שלכם.